İşyeri kiralamalarında stopaj yükseldi

İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi, Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç Demir gayrimenkul sahiplerine 2022 yılı vergilendirme dönemine ilişkin çarpıcı uyarılarda bulundu. Demir,  KDV oranı ve kira ödemelerinden kesilen indirimli stopaj uygulamasının sona ermesinden dolayı işyeri kiralamalarında stopajın yüzde 20’ye, KDV’nin yüzde 18’e yükseldiğini söyledi.

Hayatın İçinden 24.03.2022, 19:04 Emrah
İşyeri kiralamalarında stopaj yükseldi

Mart ayı ile birlikte gayrimenkul sahipleri için yeni yılın vergi dönemi de başladı. Emlak vergisinin beyan dönemi olan Mart ayında ayrıca kira gelirlerini de içeren yıllık gelir vergisi beyannamelerinin de verilmesi gerekiyor.  

İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi, Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç Demir gayrimenkul sahiplerine 2022 yılı vergilendirme dönemine ilişkin çarpıcı uyarılarda bulundu.  Şenay Araç Demir,  KDV oranı ve kira ödemelerinden kesilen indirimli stopaj uygulamasının sona ermesinden dolayı işyeri kiralamalarında stopajın yeniden yüzde 20’ye, KDV’nin de yüzde 18’e yükseldiğini söyledi.
Bireysel mülkü olan iş yerini kiraya veren gerçek kişilerin iş yeri kiralamalarında, KDV uygulanmamasına rağmen, Gelir Vergisi Kanunun 94. Maddesi gereğince yapılacak brüt kira ödemesi üzerinden %20 oranında gelir vergisi stopajı uygulanmakta.  Bu oran Covid19 pandemisi nedeniyle Cumhurbaşkanlığı kararıyla geçici bir süre yüzde 10 olarak uygulanmıştı. Şirket aktifinde yer alan iş yerinin kiralanması durumunda elde edilen kira gelirlerinin KDV’ye tabi olduğunu da hatırlatan  Şenay Araç Demir, “Pandemi nedeniyle buradaki KDV oranı yüzde 8’e indirilmişti ancak bu beyan döneminde KDV’nin yeniden yüzde  18 olarak uygulanması gerekiyor” dedi.


 
Şenay Araç Demir, gayrimenkullere ilişkin 2021 yılında elde edilmiş kazançlara dair vergi istisnasına giren durumları da şu sözlerle özetledi:

İşte vergi istisnaları

“Daire sahibi olup vergi ödeyen mükellefler, 2021 yılı vergiden istisna kısmı olan 7.000 TL’yi düşerek kalan tutar üzerinden vergi ödemesi yapmak durumundalar. İş yeri gelirinde beyan sınırı ise brüt stopaj dahil 53.000 TL. Bu tutarın altında kalan işyeri kira gelirlerinin beyan edilmesi gerekmiyor. 2021 yılında taşınmaz satışından elde edilen kazançların 19.000 TL gelir vergisinden istisnadır.”
 

Yorumlar (0)
Günün Anketi Tümü
Cumhuriyet'in 100. Yıl Marşı'nı kim seslendirmeli?
Cumhuriyet'in 100. Yıl Marşı'nı kim seslendirmeli?
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 22 54
2. Fenerbahçe 21 45
3. Başakşehir 21 40
4. Beşiktaş 21 39
5. A.Demirspor 21 38
6. Trabzonspor 22 38
7. Kayserispor 21 32
8. Konyaspor 21 27
9. Karagümrük 21 26
10. Gaziantep FK 22 25
11. Alanyaspor 22 25
12. Sivasspor 22 24
13. Antalyaspor 21 24
14. Hatayspor 21 23
15. Ankaragücü 21 22
16. Kasımpaşa 22 22
17. Giresunspor 21 21
18. İstanbulspor 22 21
19. Ümraniye 21 14
Takımlar O P
1. Samsunspor 22 42
2. Eyüpspor 21 41
3. Bodrumspor 21 38
4. Pendikspor 22 37
5. Rizespor 21 37
6. Keçiörengücü 22 37
7. Sakaryaspor 22 37
8. Bandırmaspor 21 34
9. Boluspor 22 34
10. Manisa FK 21 30
11. Göztepe 22 30
12. Adanaspor 22 25
13. Tuzlaspor 22 22
14. Altay 22 19
15. Erzurumspor 22 18
16. Altınordu 21 17
17. Gençlerbirliği 22 16
18. Denizlispor 22 16
19. Yeni Malatyaspor 22 17
Takımlar O P
1. Arsenal 20 50
2. M.City 21 45
3. M. United 22 43
4. Newcastle 21 40
5. Tottenham 22 39
6. Brighton 20 34
7. Brentford 21 33
8. Fulham 22 32
9. Chelsea 21 30
10. Liverpool 20 29
11. Aston Villa 21 28
12. Crystal Palace 21 24
13. Nottingham Forest 21 24
14. Leicester City 21 21
15. Wolves 21 20
16. Leeds United 21 19
17. West Ham United 21 19
18. Everton 21 18
19. Bournemouth 21 17
20. Southampton 21 15
Takımlar O P
1. Barcelona 20 53
2. Real Madrid 20 45
3. Real Sociedad 20 39
4. Atletico Madrid 20 35
5. Rayo Vallecano 20 32
6. Villarreal 20 31
7. Real Betis 20 31
8. Athletic Bilbao 20 29
9. Osasuna 20 29
10. Mallorca 20 28
11. Girona 20 24
12. Celta Vigo 20 23
13. Real Valladolid 20 23
14. Almeria 20 22
15. Espanyol 20 21
16. Sevilla 20 21
17. Valencia 20 20
18. Cadiz 20 19
19. Getafe 20 18
20. Elche 20 9